關(guān)于修改《關(guān)于促進(jìn)我市現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)業(yè)健康發(fā)展的若干意見》的通知政策解讀
- 信息索引號：
11330782355471653W/2023-497729
- 文件名稱：
關(guān)于修改《關(guān)于促進(jìn)我市現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)業(yè)健康發(fā)展的若干意見》的通知政策解讀
- 發(fā)布機(jī)構(gòu)：
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
- 成文日期：
2023-03-09
- 公開方式：
主動公開
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發(fā)布時間：2023-03-09 15:56
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一、起草說明
根據(jù)《浙江省行政規(guī)范性文件管理辦法》（浙江省人民政府令第372號）要求，對《義烏市人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)我市現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)業(yè)健康發(fā)展的若干意見》（義政辦發(fā)〔2017〕38號）的部分條款進(jìn)行修改。
二、主要內(nèi)容
1. 根據(jù)金華市公平競爭審查工作部門聯(lián)席會議辦公室2022年10月21日印發(fā)的《關(guān)于做好濫用行政權(quán)力排除、限制競爭案件整改工作的通知》要求，將“（十二）加強(qiáng)對行業(yè)的動態(tài)管理。組織開展義烏市物業(yè)服務(wù)示范小區(qū)評比、誠信手冊申領(lǐng)和考評工作。在義烏承接業(yè)務(wù)的物業(yè)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取誠信經(jīng)營手冊并接受物業(yè)主管部門及管理項目所在地鎮(zhèn)（街道）的檢查、考核。物業(yè)企業(yè)的日常表現(xiàn)經(jīng)鎮(zhèn)（街道）和物業(yè)主管部門考核，折合成誠信經(jīng)營分值，在行業(yè)內(nèi)公布。引導(dǎo)公建項目、新建商品房建設(shè)單位以及業(yè)主委員會，在物業(yè)管理公開招投標(biāo)時，優(yōu)先選擇誠信經(jīng)營分值高的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。加大對管理水平低、收費不規(guī)范、社會形象差的企業(yè)的清理整頓力度。”條款修改為：“（十二）加強(qiáng)對行業(yè)的動態(tài)管理。組織開展義烏市物業(yè)服務(wù)示范小區(qū)評比和考評工作。在義烏承接業(yè)務(wù)的物業(yè)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)接受物業(yè)主管部門及管理項目所在地鎮(zhèn)（街道）的檢查、考核。推進(jìn)物業(yè)服務(wù)市場誠信體系建設(shè)，嚴(yán)格按照《義烏市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理辦法（2021年修訂版）》（義建局〔2022〕3號）規(guī)定，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)實行守信激勵、失信懲戒。鼓勵公建項目、新建商品房建設(shè)單位以及業(yè)主委員會，在物業(yè)管理公開招投標(biāo)時，對信用狀況良好的物業(yè)服務(wù)企業(yè)給予優(yōu)惠或者便利。加大對管理水平低、收費不規(guī)范、社會形象差的企業(yè)的清理整頓力度?！?/p>
2.因《金華市物業(yè)管理條例》條例自2022年6月1日起施行，金華市人民政府發(fā)布的《金華市物業(yè)管理辦法》同時廢止，故將前言部分的制定依據(jù)《金華市物業(yè)管理辦法》（市政府令第56號）修改為：《金華市物業(yè)管理條例》。
三、解讀機(jī)關(guān)、解讀人及聯(lián)系電話
解讀機(jī)關(guān)：義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局；解讀人：毛功偉；聯(lián)系電話：85427017。