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義烏市農(nóng)村困難家庭危房改造政策明白卡

　　1、補(bǔ)助對(duì)象

　　農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象是居住在危房中的建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭（以下簡(jiǎn)稱四類重點(diǎn)對(duì)象）以及低保邊緣戶等縣級(jí)以上政府規(guī)定的困難家庭，補(bǔ)助對(duì)象的確定要堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正原則，優(yōu)先幫助住房最危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶解決最基本安全住房。

　　2、申請(qǐng)程序

　　嚴(yán)格規(guī)范補(bǔ)助對(duì)象和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的審核、審批程序，實(shí)行農(nóng)戶自愿申請(qǐng)、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評(píng)議、鎮(zhèn)（街道）審核、市級(jí)審批。建立健全公示制度，補(bǔ)助對(duì)象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果要在村務(wù)公開(kāi)欄公示。

　　3、補(bǔ)助資金管理

農(nóng)村困難群眾危房改造項(xiàng)目資金管理?？顚Ｓ茫蘅樛瓿珊?，由鎮(zhèn)（街道）財(cái)辦一次性打入農(nóng)戶市民卡，對(duì)于政府組織實(shí)施加固改造，以及統(tǒng)建集體公租房等兜底解決特困戶住房的，可在明確改造標(biāo)準(zhǔn)、征得農(nóng)戶同意并簽訂協(xié)議的基礎(chǔ)上，將補(bǔ)助資金直接支付給施工單位。

　　4、等級(jí)鑒定

　　農(nóng)村危房分為C級(jí)和D級(jí)，根據(jù)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》要求， C級(jí)危房是指部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，需修繕加固；D級(jí)危房是指承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，原則上應(yīng)拆除重建，嚴(yán)禁過(guò)度評(píng)估。

　　5、改造方式

　　C級(jí)危房改造直接修繕加固；D級(jí)危房改造可選擇原址新建、異地新建；不具備修繕或新建條件的，也可通過(guò)房屋置換（新社區(qū)集聚、異地奔小康、鎮(zhèn)街統(tǒng)建水平房）等方式解決。各鎮(zhèn)（街道）要結(jié)合實(shí)際情況，組織動(dòng)員工匠人員，大力推廣造價(jià)低、工期短、安全可靠的C級(jí)危房加固技術(shù)。危房改造以農(nóng)戶自建為主，對(duì)于自籌資金和投工投料能力極弱的特困戶，通過(guò)建設(shè)農(nóng)村集體公租房、利用閑置農(nóng)房和集體公房置換等方式，兜底解決特困戶住房安全問(wèn)題。

　　6、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

　　農(nóng)村危房改造要符合基本建設(shè)要求，改造后的農(nóng)房須建筑面積適當(dāng)、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全，應(yīng)具備衛(wèi)生廁所、人畜分離等基本居住衛(wèi)生條件。新建1人戶一般不超過(guò)40平方米，每增加1人可增加20平方米，每戶原則上不超過(guò)100平方米。修繕的，按現(xiàn)有住房面積修繕。
           
           

　7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　農(nóng)村危房改造要按照“五個(gè)基本“要求，全面加強(qiáng)質(zhì)量安全管理，即基本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、基本的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、基本的建筑工匠管理、基本的質(zhì)量檢查、基本的管理能力。改造后的房屋必須滿足基本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即選址安全，地基堅(jiān)實(shí)；基礎(chǔ)牢靠，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，強(qiáng)度滿足要求；抗震構(gòu)造措施齊全、符合規(guī)定；圍護(hù)結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)連接牢固；建筑材料質(zhì)量合格；施工操作規(guī)范。

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